![Heuvelstraat 14](https://img.huispedia.nl/public/6604/ah/14/id_6591751_411648744243_thumb.jpg?t=1716298312)
Wagenmaker 146 6603 LV Wijchen
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
474.000
Wonen
119 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Wijchen in kindvriendelijke wijk gelegen recent opgeleverde luxe afgewerkte nieuwbouw tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een berging en achterom. Voorzien van aangebouwde aluminium tuinkamer 4,6 x 3 m met elektrische zonwering. Deze 14 m2 hebben wij niet meegerekend als woonoppervlak maar geven wel 10 maanden per jaar een mooie extra ruimte.
Op de tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd door het plaatsen van dakkapellen op zowel voor- als achterdak.
Indeling:
Entree / gang / toilet / L-woonkamer met open keuken voorzien van A merk apparatuur waaronder: vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast / luxe tuinkamer met deuren naar zonnige tuin.
Verdieping: twee slaapkamers / badkamer met inl. douche + wastafel met ombouw / vaste trap naar ...
2e verdieping: overloop met was- en droog aansluiting / 2 slaapkamers met dakkapel / vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 105 m2 exclusief 14 m2 tuinkamer;
- Bouwjaar 2020;
- Energielabel A;
- 3 zonnepanelen;
- Tegelvloer met houtlook op de begane grond;
- Dakkapel op de voor- en achterzijde;
- Een kinderopvang is om de hoek, een basisschool op loopafstand en een grote middelbare school op 5 minuten fietsen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.908
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 68m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (15m2) , Schuur (7m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenmaker 146 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
474.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.908/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagenmaker 146 in Wijchen ligt tussen de 470.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenmaker 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenmaker 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenmaker 146 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,76 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,40 km |
Snelweg afrit | 3,66 km |
Supermarkt | 2,64 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 1,07 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.656
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenmaker 146.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus