In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wighenerhorst 104 Wijchen is

€ 392.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Wighenerhorst 104 6603 KH Wijchen

95m²

394m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wighenerhorst in Wijchen ligt deze prachtige vrijstaande woning. Wighenerhorst 104 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wighenerhorst.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Wijchen, dan zit je hier goed. Wighenerhorst 104 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wighenerhorst 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+6.34%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Wighenerhorst 104

De WOZ-waarde van Wighenerhorst 104 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wighenerhorst en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wighenerhorst 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.123
  • Woningwaarde jaartrend +4.09%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 4.41km - Treinstation
Wijchen 4.54km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Anthonius 0.76km - School
Openbare Basisschool Trinoom 3.22km - School
Daltonschool de Meiboom 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wighenerhorst 104 6603 KH Wijchen

95m²

394m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wighenerhorst 104 in Wijchen ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wighenerhorst. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wighenerhorst 104? Bekijk het complete waarderapport.