Akkerweg 21 6603 KD Wijchen

76 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.725.000 – 1.749.000 Let op, unieke woning
5.350 m²
Tuin
€ 1.725.000 – 1.749.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vrijzicht landelijk balkon
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Akkerweg in Wijchen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Akkerweg 21 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Wijchen, dan is dit de buurt die je zoekt. Akkerweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Inhoud 242 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, vloerverwarming
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Tuin rondom 5350m2
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akkerweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.725.000 – 1.749.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
39130
Hypotheeksom € 1744000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Akkerweg 21

De WOZ-waarde van Akkerweg 21 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerweg en 79.9% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akkerweg 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.623
  • Woningwaarde jaartrend +13.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 3.6km - Treinstation
Wijchen 3.86km - Treinstation
Nijmegen Goffert 6.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Anthonius 1.37km - School
De Wingerd 2.9km - School
Basisschool Montessori Lindenholt 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Akkerweg 21 in Wijchen ligt tussen de 1.725.000 en 1.749.000 euro. Deze waarde is 138.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akkerweg 21? Bekijk het complete waarderapport.