6603 JS Wijchen
Mandenmaker 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mandenmaker in Wijchen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Mandenmaker 17 heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde.
Mandenmaker 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 824.000 - 958.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 177 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mandenmaker 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Mandenmaker 17 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 147.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandenmaker en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mandenmaker 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mandenmaker 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Tienakker 42
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zomertaling 47
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Spoorstraat 49-D
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 25-F
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Hoogmeer 1940
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Homberg 2519-L
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Graafseweg 582
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.500
Oosterweg 57
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
de Ververt 1205
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
de Ververt 1542
106 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Wijchen 2.4 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 6.45 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 9.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.457
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mandenmaker 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Mandenmaker 17 nu tussen € 824.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijchen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mandenmaker 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.