Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marskramer in Wijchen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Marskramer 171 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Marskramer 171 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Marskramer 171 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marskramer en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marskramer 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marskramer 171 in Wijchen ligt tussen de 762.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marskramer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marskramer 171? Bekijk het complete waarderapport.
