Nieuw
't Slotje 37 6603 JC Wijchen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
334.000
Wonen
71 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***Graag via FUNDA reageren voor een BEZICHTIGING***
Instapklaar, gelijkvloers en gelegen in de gewilde wijk Huurlingsedam! Deze benedenwoning heeft een ruime lichte woonkamer, een gezellige eetkeuken, royale slaapkamer (met evt. mogelijkheid voor 2 slaapkamers), groot privéterras aan de achterzijde, gezamenlijke binnentuin en een separate privé berging. Er is veel licht inval in de woonkamer met toegang naar het royale terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten! Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier woont u op loopafstand van alle voorzieningen van het sfeervolle centrum van Wijchen zoals winkels, bioscoop, gezellige restaurantjes en openbaar vervoer. Slechts 15 autominuten van Nijmegen Centrum, Universiteit en ziekenhuizen. Dichtbij uitvalswegen naar de A50 en de A73.
Bouwjaar: 2009.
Inhoud ca. 215 M3
Woonopp.: 71 M2
Externe berging : 8 M2
Indeling
Overdekt entree/terras aan de voorzijde, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en in lichte kleur betegeld. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het achterterras voorzien van zonnescherm en met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Vaste bergkast met opstelplaats van de cv ketel (Intergas HRE , 2022) en de wasmachine/droger aansluiting. Moderne open eetkeuken met openslaande deuren naar het overdekt terras aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser (2019), combimagnetron en RVS afzuigkap.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorzien van airconditioning) tevens met openslaande tuindeuren naar het achterterras. In lichte kleur betegelde ruime badkamer (4 m2) met douche, wastafel met meubel en verwarming. Berging: In de binnentuin is een apart gebouw met daarin de privé berging van ca. 8 m2.
Tuin
Terras aan zowel voor - als achterzijde! Terras aan de voorzijde heeft de ochtendzon en is overdekt. Het terras aan de achterzijde is maar liefst 10 meter breed, gelegen op het zuidwesten. Altijd keuze tussen zon en schaduw!
Bijzonderheden
* Nette instapklare benedenwoning;
* schilderwerk buitenzijde 2022
* CV ketel van 2022
* volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Servicekosten € 105,28 per maand;
* Financieel gezonde VvE
* Oplevering in overleg, bij voorkeur per 30 augustus a.s.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.014
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Slotje 37 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
334.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.014/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Slotje 37 in Wijchen ligt tussen de 309.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Slotje 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Slotje 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
02-06-2015
Verkocht
09-04-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Slotje 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,03 km |
Bushalte | 0,70 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 3,17 km |
Supermarkt | 1,87 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.656
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Slotje 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus