Woningwaarde van Graafseweg 545 Wijchen is
€ 228.000 - 265.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt dit unieke appartement. Graafseweg 545 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wijchen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 545 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 43 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafseweg 545 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 545 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 545.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.623
- Woningwaarde jaartrend +13.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graafseweg 545 in Wijchen ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 36.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 545? Bekijk het complete waarderapport.