de Meren 1423, Wijchen
180 m²
419 m² perceel
7 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Graafseweg 45 6603 CA Wijchen
Realistische vraagprijs
€ 972.000 -
1.110.000
Wonen
221 m2
Perceel
7.930 m2
Bouwjaar
1927
Gelegen in Wijchen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Graafseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7930 m2. De woning is gebouwd in 1927.
Landelijk wonen in Wijchen. dat kan zeker in deze buurt. Graafseweg 45 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Lunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 972.000 - 1.110.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Perceeloppervlakte 7930 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafseweg 45 in Wijchen
We kunnen er naast zitten voor Graafseweg 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.930 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 972.000 -
1.110.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafseweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafseweg 45 in Wijchen ligt tussen de 972.000 en 1.110.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafseweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Houtsestraat 10
Balgoij
67%
253 m²
+32 m²
3570 m²
-4360 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Woeziksestr. 569
Wijchen
63%
232 m²
+11 m²
5110 m²
-2820 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafseweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 45 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,48 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 2,29 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
