In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leemweg 133 Wijchen is

€ 932.000 - 1.083.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Leemweg 133 6603 AL Wijchen

185m²

1.835m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Leemweg in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woning. Leemweg 133 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.835 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.3% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wijchen, dan is dit de buurt die je zoekt. Leemweg 133 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 1835 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leemweg 133 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 932.000 – 1.083.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24410
Hypotheeksom € 1008000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 816,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Leemweg 133

De WOZ-waarde van Leemweg 133 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.623
  • Woningwaarde jaartrend +13.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 2.78km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.98km - Treinstation
Nijmegen Goffert 8.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Anthonius 1.07km - School
Openbare Basisschool Trinoom 2.18km - School
Basissch De Viersprong 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Leemweg 133 6603 AL Wijchen

185m²

1.835m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leemweg 133 in Wijchen ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 227% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemweg 133? Bekijk het complete waarderapport.