Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemweg in Wijchen ligt deze prachtige en royale woning. Leemweg 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leemweg 105 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Leemweg 105 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemweg 105 in Wijchen ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 202.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leemweg 105? Bekijk het complete waarderapport.
