Verkocht
Kasteellaan 71 6602 DC Wijchen
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
624.000
Wonen
162 m2
Perceel
315 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Kasteellaan, gebouwd in 1875, was oorspronkelijk als woonhuis met smederij in gebruik. Later als woonhuis met stomerij/naaiatelier en sinds enkele jaren in gebruik als woonhuis met bed & breakfast. Een karakteristieke woning op een unieke locatie, die door de huidige bewoners vanaf 1983 is gerenoveerd en altijd goed onderhouden is.
De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 met daarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze is thans in gebruik als gewilde bed & breakfast, maar is natuurlijk ook zeer geschikt om zelf te gebruiken, want de ruimte staat in directe verbinding met het woonhuis.
Een ideale woonruimte dus om zelf op de begane grond te slapen en baden, als ‘aanleunwoning’ voor kinderen of ouders, als praktijk-/kantoorruimte of als thuiswerkplek. De begane grond heeft een woonoppervlakte van 106 m2.
De woning is zeer ruim, met nog 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 56 m2.
De locatie is ideaal: op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Wijchen en het NS-station. Maar ook alle andere voorzieningen zoals natuurgebieden, sportfaciliteiten en scholen zijn dichtbij. Ook zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer met houthaard, gesitueerd aan de straatzijde, keuken in L-opstelling en vaste kasten; tussenportaal met toilet en wasruimte en berging welke ook via de achterom bereikbaar is; toegang tot de bed & breakfast met eigen woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer met douche en wastafel. De b&b heeft ook een eigen zij-entree.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en één met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vliering: verdeeld in 2 gedeeltes, met opstelling CV ketel.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1875
Woonoppervlakte: 162 m2
Perceel: 315 m2
Overig:
- Begane grond is voorzien van dubbele ramen en ramen met dubbele beglazing
- Eerste verdieping voorzien van ramen met dubbel glas en ramen met enkel glas
- 10 zonnepanelen
- Dak gedeeltelijk geïsoleerd
- B&B beschikt over een airco
- perceeloppervlakte van 315 m2 is inclusief het gedeelte dat van de gemeente gekocht kan worden en in de vraagprijs
van € 595.000,- inbegrepen is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1875
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 583 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteellaan 71 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 564.000 -
624.000
+9.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.673/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteellaan 71 in Wijchen ligt tussen de 564.000 en 624.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteellaan 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteellaan 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
23-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteellaan 71 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 0,05 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteellaan 71.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus