Verkocht onder voorbehoud
Aalsburg 2221 6602 VP Wijchen
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
414.000
Wonen
115 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en geliefde locatie, nabij het centrum gelegen, royale tussenwoning, instapklaar, met een moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en een stenen berging met een achterom.
Een heerlijk en modern huis waar je zo in kunt; in 2020 gerenoveerd.
Gelegen tegenover een speeltuintje in een rustig, autoluw hofje, veilig voor kleine kinderen en met ruime parkeergelegenheid.
De Aalsburg is een aantrekkelijke en rustige wijk, vlakbij het centrum, het NS-station en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
Voor gezinnen met jonge kinderen is de woning tevens aantrekkelijk door de nabij gelegen basisschool en de veilige speelveldjes.
Bouwjaar: 1974.
Inhoud: 406 m3.
Woonoppervlak: 115 m2.
Perceeloppervlak: 140 m2.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, vernieuwd toilet met fonteintje, voorraadkast en meterkast.
Royale woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een mooie houten vloer, glad gestuukte wanden en openslaande tuindeuren. Tussen de hal en de woonkamer is een zwarte binnendeur met glas geplaatst.
Open keuken met een geheel vernieuwde, moderne keukeninrichting met een eiland en een kastenwand met inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, grote stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers, alle met glad gestuukte wanden en nieuwe laminaatvloeren. Moderne badkamer, grotendeels vernieuwd en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, duo wastafelmeubel en daglichttoetreding.
2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap, lichte voorzolder met dakraam, opstelling van de wasmachine en droger, cv-ketel en bergruimte. Vervolgens een prachtige 4e slaapkamer, erg royaal en licht, voorzien van 3 Velux dakramen (2 aan de voor- en 1 aan de achterzijde), verwarming en bergruimte.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Berging: vrijstaande stenen berging, geïsoleerd en voorzien van elektra, plafond met spots en een elektrische kachel.
De berging is thans in gebruik als salon.
Tuin: zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en met veel privacy. Er is een poort naar de achterom.
Extra's:
- Instapklaar!
- in 2020 gerenoveerd;
- mooie en rustige ligging;
- basisschool vlakbij;
- ideaal voor jonge gezinnen;
- 4 ruime slaapkamers;
- 9 nieuwe binnendeuren;
- beide trappen gerenoveerd;
- veel lichtinval door de openslaande deuren;
- ruime openbare parkeergelegenheid.
- aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsburg 2221 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 374.000 -
414.000
+9.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.609/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalsburg 2221 in Wijchen ligt tussen de 374.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsburg 2221.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalsburg 2221 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
30-08-2019
Verkocht
09-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsburg 2221 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 2,48 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsburg 2221.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus