In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koeweg 17 Wijchen is

€ 995.000 - 1.157.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Koeweg 17 6602 CW Wijchen

290m²

553m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koeweg in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Koeweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koeweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 553 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koeweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 995.000 – 1.157.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25770
Hypotheeksom € 1076000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Koeweg 17

De WOZ-waarde van Koeweg 17 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koeweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.186
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 1.03km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.29km - Treinstation
Nijmegen Goffert 9.45km - Treinstation
Scholen
Basissch De Viersprong 0.92km - School
Paulusschool v BSO 1.29km - School
Basisschool St Paschalis 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koeweg 17 6602 CW Wijchen

290m²

553m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koeweg 17 in Wijchen ligt tussen de 995.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koeweg 17? Bekijk het complete waarderapport.