6602 CB Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boterbloemstraat in Wijchen ligt deze unieke en riante woning. Boterbloemstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boterbloemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Boterbloemstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Boterbloemstraat 2 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterbloemstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Vijverlaan 18
317 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Uiverstraat 2
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.395.000
Kasteellaan 42
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Everarduspl. 6
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Leemweg 6
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 790.000
Oosterweg 20
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Herenstraat 48
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 710.000
Koeweg 24
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Ringlaan 234
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Meester van. 34
196 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Boterbloemstraat 2 nu tussen € 1.070.000 en € 1.225.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterbloemstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
