Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kraaijenberg in Wijchen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kraaijenberg 8313 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kraaijenberg 8313 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Kraaijenberg 8313 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaijenberg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaijenberg 8313.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kraaijenberg 8313 in Wijchen ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kraaijenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kraaijenberg 8313? Bekijk het complete waarderapport.
