Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kraaijenberg in Wijchen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kraaijenberg 9129 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kraaijenberg 9129 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Kraaijenberg 9129 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaijenberg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaijenberg 9129.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kraaijenberg 9129 in Wijchen ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 129.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kraaijenberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kraaijenberg 9129? Bekijk het complete waarderapport.
