6601 PJ Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kraaijenberg in Wijchen ligt deze prachtige woning. Kraaijenberg 9261 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde.
Kraaijenberg 9261 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraaijenberg 9261 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Kraaijenberg 9261 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaijenberg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaijenberg 9261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaijenberg 9261 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 382.000
Fazantstraat 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 369.000
Kraaijenberg 8371
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Blauwe Hof 7008
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Kraaijenberg 9247
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Kraaijenberg 9309
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Kraaijenberg 8145
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Kraaijenberg 7336
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Hof van Hag. 50
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 367.000
Heilige Sto. 5314
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Passedwarss. 42
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kraaijenberg 9261 in Wijchen ligt tussen € 415.000 en € 482.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kraaijenberg 9261 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
