In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weegbree 10 Wijchen is

€ 903.000 - 1.050.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Weegbree 10 6601 HC Wijchen

230m²

805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weegbree in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woning. Weegbree 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weegbree. Als we naar het perceel kijken is dit 78.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Weegbree 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 805 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weegbree 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 903.000 – 1.050.000
Woningwaarde
+5.4%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 870,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Weegbree 10

De WOZ-waarde van Weegbree 10 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 1.09km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.26km - Treinstation
Nijmegen Goffert 9.43km - Treinstation
Scholen
Paulusschool v BSO 1.15km - School
Basissch De Viersprong 1.25km - School
Basisschool St Paschalis 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weegbree 10 6601 HC Wijchen

230m²

805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weegbree 10 in Wijchen ligt tussen de 903.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbree. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weegbree 10? Bekijk het complete waarderapport.