Woningwaarde van Fazantstraat 9 Wijchen is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
128m²
172m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Fazantstraat in Wijchen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fazantstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Fazantstraat 9 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
128m²
172m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fazantstraat 9 in Wijchen ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazantstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazantstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
