In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fazantstraat 21 Wijchen is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Fazantstraat 21 6601 BL Wijchen

137m²

185m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fazantstraat in Wijchen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fazantstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fazantstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Fazantstraat 21

De WOZ-waarde van Fazantstraat 21 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 0.61km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 7.68km - Treinstation
Ravenstein 10.03km - Treinstation
Scholen
Paulusschool v BSO 0.28km - School
De Buizerd 0.52km - School
Basisschool St Paschalis 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fazantstraat 21 6601 BL Wijchen

137m²

185m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantstraat 21 in Wijchen ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fazantstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.