1771 MG Wieringerwerf
Noorderkwelweg 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderkwelweg in Wieringerwerf ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Noorderkwelweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 917 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 262.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noorderkwelweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.331.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 917 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noorderkwelweg 6 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkwelweg en 71.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkwelweg 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderkwelweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 1.225.000
Verbindings. 27
480 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Stoomweg 71
418 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Middenweg 5
735 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.750.000
Gemeeneland. 116
493 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.000
Zuid Zijper. 33
374 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.400.000
Moerbeek 50
478 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.350.000
Praamweg 8
384 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Stroeërweg 18
375 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
van Ewijcks. 1
502 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eringerwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.76 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Medemblik 10.29 km · Treinstation
-
Opperdoes 11.04 km · Treinstation
-
Twisk 12.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.920
- Waardetrend afgelopen jaar +0.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderkwelweg 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf schatten we de waarde van Noorderkwelweg 6 nu tussen € 2.331.000 en € 2.650.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wieringerwerf op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderkwelweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.