In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amsteldiep 12 Wieringerwerf is

€ 491.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Amsteldiep 12 1771 HX Wieringerwerf

131m²

223m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 juni 2025

Vraagprijs

€ 427.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amsteldiep in Wieringerwerf ligt deze prachtige eengezinswoning. Amsteldiep 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amsteldiep.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Amsteldiep 12 is gelegen in de gezellige buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 504 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldiep 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 566.000
Woningwaarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Amsteldiep 12

De WOZ-waarde van Amsteldiep 12 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldiep en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amsteldiep 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.665
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 11.49km - Treinstation
Medemblik 12.06km - Treinstation
Twisk 12.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zilvermeeuw 0.21km - School
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Amsteldiep 12 1771 HX Wieringerwerf

131m²

223m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsteldiep 12 in Wieringerwerf ligt tussen de 491.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldiep. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amsteldiep 12? Bekijk het complete waarderapport.