Verkocht onder voorbehoud
Planetenlaan 5 1771 BX Wieringerwerf
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
303.000
Wonen
107 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een mooie kans voor starters en gezinnen! Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, dakkapel en leuke ligging staat nu te koop. De woning is gelegen aan de groene en ruim opgezette Planetenlaan van Wieringerwerf met winkels, supermarkten en sportvelden in de nabije omgeving. Beneden treft u een ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan één op zolder en de badkamer met toilet. Achter het huis ligt een fijne tuin met veel privacy, meerdere bergingen en een steeg achterom. Binnen behoeft modernisering, maar hier is een mooi geheel van te maken.
Indeling begane grond:
Entree aan de voorzijde richting de hal met de meterkast, het toilet met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met grote raampartijen en open keuken. Achter de keuken treft u de bijkeuken en toegang tot de tuin.
Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop met vaste trap naar de zolder en een inbouwkast. Boven zijn drie ruime slaapkamers met rechte wanden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel.
Indeling tweede etage:
Overloop met bergruimte en de cv-opstelling. Op zolder is de vierde slaapkamer met dakkapel.
Tuin:
De achtertuin met meerdere bergingen is deels betegeld en heeft deels borders met beplanting. In de tuin heeft u veel privacy, want er zijn geen directe achterburen. Tuinligging op het oosten en steeg aan de achterzijde.
PRIJS
Vanafprijs: € 250.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer Sectie en nummer: I 1755, Groot: 160 m².
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 374 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 107 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 11 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 118 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
Bouwjaar woning: 1969.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Meterkast: 7 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De woonkamer en zolder hebben een houten vloer, de (bij)keuken en de verdieping hebben een betonvloer. Houten kozijnen met dubbel glas en de dakkapel is van kunststof. Zadeldak met pannen gedekt en deels plat dak met bitumen.
ENERGIELABEL
Het energielabel is C.
ONDERHOUD
Het buitenonderhoud van de woning is op peil. De woning behoeft onderhoud aan de binnenzijde.
LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in de "Planetenwijk" in Wieringerwerf. De Planetenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Wieringerwerf. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen aan de A7 in de gemeente Hollands Kroon. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer.
BIJZONDERHEDEN
In de koopovereenkomst zal een "niet bewoond door verkoper clausule" opgenomen worden. Voor meer informatie kunt u hierover bij de makelaar informeren.
AANVAARDING
In overleg, maar kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Planetenlaan 5 in Wieringerwerf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
303.000
+4.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.336/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Planetenlaan 5 in Wieringerwerf ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Planetenlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Planetenlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Planetenlaan 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,21 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-12.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Planetenlaan 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus