Neptunusstraat 58 1771 BW Wieringerwerf
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.423/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je direct in kunt? Dan is deze nette tussenwoning aan de Neptunusstraat 58 in Wieringerwerf precies wat je zoekt. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een hobbyruimte en een gunstig energielabel A.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als hobby-/fitnessruimte en bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of als sportruimte, maar wordt niet aangemerkt als volwaardige woonverdieping.
De woning is voorzien van houten kozijnen.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een overkapping, een berging en een achterom, waardoor je hier optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzaam karakter.
De ligging is zeer centraal: supermarkten, winkels, scholen, een binnenzwembad en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A7, met uitstekende verbindingen richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam.
Bijzonderheden:
• Instapklare woning;
• 4 slaapkamers;
• Hobby-/fitnessruimte op de tweede verdieping;
• 10 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Achtertuin op het noordwesten met overkapping, berging en achterom;
• Intergas CV-ketel (bouwjaar 2026);
• Houten kozijnen;
• Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Neptunusstraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neptunusstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Neptunusstraat 58 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neptunusstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Neptunusstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.665
- Woningwaarde jaartrend +5.75%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Neptunusstraat 58 in Wieringerwerf ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neptunusstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neptunusstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.