Meeuwstraat 25 1771 AL Wieringerwerf

134 m²
wonen
352 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 486.000 – 565.000
1 m²
Buitenruimte
€ 486.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meeuwstraat in Wieringerwerf ligt deze bijzondere eengezinswoning. Meeuwstraat 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meeuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Meeuwstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wieringerwerf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 352 m2
  • Inhoud 546 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meeuwstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+15.75%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Meeuwstraat 25

De WOZ-waarde van Meeuwstraat 25 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.665
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 11.66km - Treinstation
Medemblik 12.52km - Treinstation
Twisk 12.56km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 0.21km - School
Openbare Basisschool Triangel 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meeuwstraat 25 in Wieringerwerf ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meeuwstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meeuwstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.