Zwinweg 16, Anna Paulowna
134 m²
1308 m² perceel
6 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Maalsteen 14 1766 KS Wieringerwaard
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
409.000
Wonen
111 m2
Perceel
343 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** ENGLISH TEXT BELOW **
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET VERBOUWDE STENEN GARAGE EN EEN RIANT PERCEEL!
Deze grote twee-onder-een-kapwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk familiehuis van te maken. De degelijke en moderne bouw (bouwjaar 2007) garanderen een solide basis en andere fijne plussen van dit huis zijn de ruime oprit, de aan de woning geschakelde (verbouwde) stenen garage en de riante achtertuin die gericht is op het oosten en beschikt over een grote houten berging.
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Wieringerwaard, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en met een goede bereikbaarheid t.o.v. de omliggende plaatsen.
Maak jij van dit huis jouw thuis? Neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een rustige ligging, in de meest noordelijke (nieuwbouw)wijk van het gemoedelijke dorp Wieringerwaard.
In het dorp zijn o.a. een basisschool en dorpswinkel aanwezig en tevens is er een goede busverbinding naar de omringende plaatsen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je in de naburige plaatsen Anna Paulowna (3,7 km) of Schagen (10 km) terecht. De uitvalswegen (N249, N248) zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande terrasdeuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser.
De gehele benedenetage is afgewerkt met een laminaatvloer en de trapopgang in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers – alle afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer welke is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte douche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping is de ruime tweede verdieping met grote open zolder kamer te bereiken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.
Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras, grasveld met groene borders, een degelijke schutting en een handige houten berging welke voorzien is van elektricteit.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).
De garage is verbouwd en toegankelijk via een aparte achterdeur. Er is elektriciteit aanwezig in de garage.
Kenmerken van de woning:
• Ruime gezinswoning met 3, mogelijk 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Grote tuin op het oosten
• Parkeergelegenheid op de eigen oprit
• Verbouwde garage
• Energielabel: onbekend
• Volledige eigendom
Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
*** ENGLISH ***
SEMI-DETACHED HOUSE WITH CONVERTED BRICK GARAGE AND A SPACIOUS LOT!
This large semi-detached house with 3 (possibly 4) bedrooms offers plenty of opportunities to make it a lovely family home. The solid and modern construction (built in 2007) guarantees a solid foundation and other fine pluses of this house are the spacious driveway, the attached (converted) stone garage and the spacious backyard facing east and features a large wooden shed.
You live here in a quiet and child friendly neighborhood in Wieringerwaard, near all major facilities and with good access to the surrounding towns.
Will you make this house your home? Then contact us now to schedule a viewing!
About the location and the neighborhood:
This semi-detached house has a quiet location, in the northernmost (new construction) neighborhood of the friendly village of Wieringerwaard.
The village has an elementary school and village store and there is a good bus service to the surrounding villages. For more extensive facilities you can go to the neighboring towns of Anna Paulowna (3.7 km) or Schagen (10 km). The highways (N249, N248) are easily accessible.
Layout of the house:
First floor:
Through the large front garden with driveway we arrive at the front door of the house on the side of the house.
Behind the front door we find the entrance hall with the meter cupboard, the guest toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen.
The spacious living room is garden-oriented and equipped with patio doors to the garden. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, oven, refrigerator and dishwasher.
The entire ground floor is finished with laminate flooring and the staircase in the living room takes us to the second floor.
Second floor:
On this floor we find 3 bedrooms - all finished with laminate flooring - and the bathroom which is equipped with a second toilet, sink with cabinet, bathtub and a separate shower.
Second floor:
Through the fixed staircase on the second floor is the spacious second floor with large open attic room to reach. This space offers possibilities for a 4th bedroom.
Garden:
The large backyard is located on the east and features a large tiled terrace, lawn with green borders, a solid fence and a handy wooden shed which is equipped with electricity.
Parking:
There is on-site parking (driveway).
The garage is converted and accessible via a separate back door. There is electricity available in the garage.
Property features:
- Spacious family home with 3, possibly 4 bedrooms
- Living room with garden doors
- Large garden facing east
- Parking on private driveway
- Converted garage
- Energy label: unknown
- Full ownership
Particulars:
- The following clauses apply: an age clause (regarding the original year of construction of the house).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 190m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maalsteen 14 in Wieringerwaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
409.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.108/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maalsteen 14 in Wieringerwaard ligt tussen de 370.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maalsteen 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwaluwenlaan 7
Wieringerwaard
85%
132 m²
+21 m²
265 m²
-78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
dec 2023
Kwartellaan 1
Wieringerwaard
66%
91 m²
-20 m²
945 m²
+602 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maalsteen 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
20-06-2017
Uit de verkoop
29-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maalsteen 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maalsteen 14 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,71 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 11,76 km |
| Supermarkt | 4,35 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maalsteen 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalsteen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalsteen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maalsteen 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus