Woningwaarde van Merellaan 2 Wieringerwaard is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
153m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merellaan in Wieringerwaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Merellaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Merellaan.
Rustig wonen in Wieringerwaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Merellaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wieringerwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wieringerwaard, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Merellaan 2 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
153m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merellaan 2 in Wieringerwaard ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merellaan 2? Bekijk Huispedia Plus.
