Welkom in deze instapklare en ruime 2-onder-1 kap woning met erker, carport, praktijkruimte en wellnessruimte.
Deze ruimte biedt echter ook talloze andere mogelijkheden. Of u nu een praktijk of kantoor aan huis wilt, een salon, atelier of een extra speel- en ontspanningsruimte voor uzelf en de kinderen, hier kan het allemaal! De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en ook aan de duurzaamheid is gewerkt hetgeen u verzekerd van een energiezuinige woning.
De wellnessruimte is uitgerust met een sauna en sanitaire voorzieningen. De achtertuin heeft een riante terrasoverkapping, waarbij je in alle privacy heerlijk kunt genieten.
Het centrum van Wierden met diverse winkels-en horecagelegenheden ligt op loopafstand evenals diverse scholen. Bovendien profiteer je van de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, waardoor je snel en efficiënt kunt reizen.
Deze woning is een unieke kans om ruim, comfortabel en veelzijdig te wonen in een fijne buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Wierden!
Indeling; hal/entree, riante woonkamer met een massieve eiken parketvloer en erker, kelder waar ook de nieuwe meterkast is gevestigd en een waterontharder. De woonkamer heeft een onlangs geplaatste airco (2025). Via en suite deuren toegang tot de keuken die voorzien is van een (nieuwe) inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2 jaar oud) en combi oven. Ook heeft de keuken een airco (2022). Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de toiletruimte.
1e verdieping; overloop, drie slaapkamers en een badkamers. De badkamer is uitgerust met een vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en (hang)douchetoilet van het merk Rapowash (2025). Een van de drie slaapkamers was tot voor kort een tweede badkamer en is nu in gebruik als logeerkamer en ruimte om de was op te hangen. Deze kamer heeft een eigen wastafel.
2e verdieping; thans in gebruik als ruim uitgevallen studeer- en hobbykamer en voorzien van een kunststof dakkapel en airco (2023). Deze verdieping is geheel afgetimmerd en voorzien van schuifwanden ten behoeve van opbergruimte. In een aparte kast is recent een 125 liter boiler (2025) geïnstalleerd zodat de tot dan aanwezige en nu overbodige CV-ketel verwijderd kon worden en de woning volledig 'van het gas af is.
Kenmerken;
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Garage opgedeeld in praktijkruimte en berging
- Praktijkruimte voorzien van keukenblok, airco en warm en koud water
- Dakkapel voorzien van rolluiken
- Elektrisch bedienbare screens voor en achter
- Mooie diepe tuin met terrasoverkapping
- Achter in de tuin een wellnessruimte met sauna en sanitaire ruimte
- 21 zonnepanelen aanwezig- Dak, muur en vloerisolatie
- Instapklare woning
- Riante carport met geïsoleerd dak
- Eigen oprit geschikt voor meerdere auto's en Zappi-laadpaal (2025)
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 21 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 21 in Wierden ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Meidoornlaan 21 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Meidoornlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
