In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plantsoenlaan 32 Wierden is

€ 386.000 - 448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Plantsoenlaan 32 7642 ED Wierden

113m²

234m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 maart 2025

Vraagprijs

€ 359.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plantsoenlaan in Wierden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Plantsoenlaan 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plantsoenlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Plantsoenlaan 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plantsoenlaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 448.000
Woningwaarde
+15.18%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Plantsoenlaan 32

De WOZ-waarde van Plantsoenlaan 32 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoenlaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoenlaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.524
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 0.68km - Treinstation
Vriezenveen 5.23km - Treinstation
Almelo 6.78km - Treinstation
Scholen
Sch v Chr Nat BSO Immanu 0.41km - School
Roomskatholieke Maria School 0.52km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Plantsoenlaan 32 7642 ED Wierden

113m²

234m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plantsoenlaan 32 in Wierden ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plantsoenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Plantsoenlaan 32? Bekijk het complete waarderapport.