In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Appelhofstraat 10 Wierden is

€ 737.000 - 856.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Appelhofstraat 10 7641 CA Wierden

234m²

430m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Appelhofstraat in Wierden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Appelhofstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Appelhofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Appelhofstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Appelhofstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 737.000 – 856.000
Woningwaarde
+19.49%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 645,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Appelhofstraat 10

De WOZ-waarde van Appelhofstraat 10 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelhofstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Appelhofstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.189
  • Woningwaarde jaartrend +8.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 0.43km - Treinstation
Vriezenveen 4.94km - Treinstation
Almelo 6.74km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Maria School 0.35km - School
Sch v Chr Nat BSO Immanu 0.47km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Appelhofstraat 10 7641 CA Wierden

234m²

430m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Appelhofstraat 10 in Wierden ligt tussen de 737.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelhofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Appelhofstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.