7234 SB Wichmond
Baron van der Heijdenln 1-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baron van der Heijdenln in Wichmond ligt dit karakteristieke appartement. Baron van der Heijdenln 1-C heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baron van der Heijdenln. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wichmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Baron van der Heijdenln 1-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wichmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1968
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 43 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baron van der Heijdenln 1-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Baron van der Heijdenln 1-C is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van der Heijdenln en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van der Heijdenln 1-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Baron van der Heijdenln 1-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Berkenlaan 327
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Rodetorenst. 11
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buyinkstraa. 9
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 229.000
Oudewand 114
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 205.000
Berkenlaan 293
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 210.000
Berkenlaan 145
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Tadamasingel 49-1
51 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hoornbloem 35
52 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 225.000
Zaadmarkt 85-F
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 43-B
64 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.33 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Vorden 6.83 km · Treinstation
-
Brummen 12.35 km · Treinstation
-
Voorst-Empe 14.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.592
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Baron van der Heijdenln 1-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wichmond schatten we de waarde van Baron van der Heijdenln 1-C nu tussen € 203.000 en € 236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wichmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Baron van der Heijdenln 1-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.