Raadhuisstraat 43-B 7255 BL Hengelo (Gld)
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.766) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.445/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de verschillende buitenruimtes heeft u hier meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Of u nu kiest voor een kop koffie op de patio of juist voor een gezellige avond op het dakterras: aan buitenruimte geen gebrek.
IN HET KORT
• Sfeervol appartement;
• Royale woonkamer met aangrenzende eethoek;
• Ruime slaapkamer met directe toegang tot de patio;
• Praktische keuken;
• Patio;
• Dakterras met volop mogelijkheden voor een lounge- en eethoek;
• Bergruimte/kleedkamer;
ALGEMEEN
Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van een praktische indeling en verrassend veel buitenruimte. Waar buitenruimte bij een appartement vaak beperkt is, beschikt deze woning over zowel een patio als een dakterras.
De verschillende vertrekken zijn logisch met elkaar verbonden en bieden ieder hun eigen functie. Hierdoor ontstaat een woning die niet alleen prettig is voor dagelijks gebruik, maar ook volop mogelijkheden biedt om er geheel uw eigen sfeer en stijl aan te geven.
EERSTE VERDIEPING
De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u de woning. Deze entree wordt gedeeld met twee andere appartementen.
Via de entree bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
HAL
De hal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en overige vertrekken. De praktische indeling zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes overzichtelijk met elkaar verbonden zijn.
WOONKAMER
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte om hier een sfeervolle leefruimte van te maken.
De verbinding met de overige vertrekken en de buitenruimtes zorgt ervoor dat de woonkamer een fijne plek is om zowel rustig te ontspannen als gezellig samen te komen.
EETHOEK
Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de eethoek. Deze ruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en keuken. Hier kunt u uitgebreid tafelen met familie en vrienden of juist rustig genieten van een ontbijt of kop koffie.
De eethoek biedt bovendien directe toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar worden verbonden.
KEUKEN
De keuken is praktisch gesitueerd tussen de woon- en overige vertrekken en beschikt over een prettige indeling. Dankzij de verbinding met de eethoek blijft de keuken onderdeel van de leefruimte.
Hier kunt u in alle rust koken terwijl het contact met de woonkamer en eethoek behouden blijft. De keuken vormt daarmee een praktische basis die u geheel naar eigen smaak verder kunt inrichten.
SLAAPKAMER
De slaapkamer is een fijne, rustige ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed en garderobekast. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de patio.
Hierdoor heeft u vanuit de slaapkamer een directe verbinding met een eigen buitenruimte. Op een mooie ochtend kunt u de deuren openen en genieten van het buitengevoel, terwijl de patio tegelijkertijd een fijne plek biedt om even rustig te zitten.
BADKAMER
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over de benodigde voorzieningen voor het dagelijkse comfort. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
BERGING
In het appartement bevindt zich tevens een praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. Ook is de berging voorzien van een wasmachineaansluiting en word momenteel gebruikt als kleedkamer/kledingruimte.
PATIO
Een bijzonder onderdeel van deze woning is de patio, die vanuit de slaapkamer en woonkamer bereikbaar is. Deze beschutte buitenruimte zorgt voor een fijne plek waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
DAKTERRAS
Het formaat van het dakterras biedt alle ruimte om er echt een verlengstuk van de woning van te maken. Met wat groen, sfeerverlichting en comfortabele meubels creëert u hier eenvoudig uw eigen buitenkamer.
Of u nu wilt genieten van een zonnige middag, samen wilt eten met vrienden of de dag wilt afsluiten met een drankje: op dit dakterras kan het allemaal.
BERGING
Op het terrein bevindt zich een losstaande houten fietsenberging. De berging is speciaal bestemd voor het stallen van fietsen en biedt hiervoor een beschutte en afgesloten ruimte.
De woning wordt aangeboden voor een vanaf-prijs.
Kenmerken
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.766
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 43-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 43-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 43-B is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 43-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hengelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.01 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Vorden 6.05 km · Treinstation
-
Doetinchem 10.69 km · Treinstation
-
Gaanderen 14.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.952
- Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 43-B in Hengelo (Gld) ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 43-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd