Het Slag 1, Schoonoord
197 m²
554 m² perceel
9 kamers
€ 519.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Brugstraat 33 7853 TG Wezuperbrug
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
637.000
Wonen
167 m2
Perceel
1.011 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Idyllisch wonen aan de Brugstraat 33 in Wezuperbrug.
Ontdek deze prachtige en zeer goed onderhouden woning aan de rand van Wezuperbrug. Omgeven door het mooie Drentse landschap. Geniet van de rust en ruimte die het omringende bos te bieden heeft en droom weg bij het kabbelende water van het nabijgelegen kanaal. In deze rustieke en pittoreske omgeving is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag. De Brugstraat 33 is het perfecte thuis voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte.
Bij binnenkomst treft u de centrale, royale hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de keuken en de bijkeuken. De woonkamer en open keuken zijn sfeervol en zonnig en hebben aan twee zijden terrasdeuren naar de prachtige tuin en omliggend groen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een composieten werkblad. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor was apparatuur en deze biedt extra opslagruimte. Via de bijkeuken is ook de toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vindt u de smaakvolle badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een hangtoilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één zeer royale met uitzicht op de tuin. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een bureaublad, perfect voor thuiswerkers of studerende kinderen. Daarnaast is er nog een zeer royale vierde ruimte aanwezig, die met een kleine aanpassing te gebruiken is als extra slaapkamer. De verrassend ruime zolderverdieping is via een vlizo trap te bereiken en biedt u extra opbergruimte en natuurlijke lichtinval door twee ramen.
De natuurlijke omgeving van deze woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U bevindt zich te midden van prachtige bossen, waar u eindeloos kunt wandelen of intensief kunt mountainbiken op één van de mooiste routes. Naast Wezuperbrug ligt op steenworp afstand Schoonoord, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Geniet van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de gezelligheid van een Drents dorp.
Het dorp Wezuperbrug is goed bereikbaar via de provinciale wegen en ligt op slechts 15 autominuten van Emmen.
Heeft dit charmante woonhuis in Wezuperbrug uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de prachtige ligging en de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkamer (tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en 2x dubbele tuindeuren), keuken (moderne keukenopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en een elektrische boiler), bijkeuken (tevens achterentree en voorzien van een wasmachineaansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar (geïsoleerd) en eveneens voorzien van de achterentree en een keurige tegelvloer).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, riante extra kamer (eventueel slaapkamer (voorzien van opstelplaats van de cv-ketel, omvormer en mechanische ventilatie box) en badkamer (netjes, modern en voorzien van een designradiator, inloopdouche, wastafel, hangcloset en dakraam).
Tweede verdieping: Middels vlizotrap naar ruime bergzolder voorzien van valramen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2007;
- Woning volledig v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Duco ventilatiesysteem;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (315 wp);
- Zeer lichte en zonnige woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde en aan de zijkant twee openslaande terrasdeuren;
- Moderne keukenopstelling;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer;
- Royale kavel van ruim 1.000 vierkante meter;
- Zeer grote, mooi aangelegde tuin gericht op het zuidoosten tot het westen met waterbron en ingebouwd sproeisysteem;
- Inpandige garage (geïsoleerd en voorzien van elektra, achterentree en tegelvloer);
- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere voertuigen op eigen oprit;
- Goed onderhouden. De gehele buitenzijde is in 2020 geschilderd;
- Gelegen in het mooie Drenthe in een zeer bosrijke omgeving nabij het Oranjekanaal.
'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 1011 m2
- Inhoud 747 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 33 in Wezuperbrug
We kunnen er naast zitten voor Brugstraat 33. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.011 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 584.000 -
637.000
+12.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.144/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 33 in Wezuperbrug ligt tussen de 584.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerklaan 3
Schoonoord
68%
119 m²
-48 m²
460 m²
-551 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-07-2023
Verkocht
27-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brugstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 33 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,67 km |
| Bushalte | 2,83 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 4,02 km |
| Kinderopvang | 3,50 km |
| Basisonderwijs | 1,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brugstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus