Schaepmanhof 35

Aan een rustig en groen ingericht hofje in Wezep mogen wij deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage aanbieden! De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over een verrassend ruime indeling met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een fraaie tuin met veel groen. De lichte gevelsteen, karakteristieke kap en de volwassen bomen en beplanting rondom de woning zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een heerlijk gezinshuis!
Binnen valt vooral de ruimte op. Op de begane grond heb je de beschikking over een royale woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte, een separate keuken en een praktische bijkeuken. De brede houten vloer en de grote raampartijen geven de woonkamer een warme uitstraling en dankzij de openslaande deuren geniet je vanuit het zitgedeelte van een fraai uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je maar liefst vijf slaapkamers en een ruime badkamer aan. Bovendien is er boven de verdieping nog een praktische vliering aanwezig, waardoor je volop bergruimte tot je beschikking hebt.
Ook buiten is het volop genieten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, siergrassen, vaste planten en een ruim gazon. Achter in de tuin is een gezellige veranda gerealiseerd, waar je heerlijk met familie of vrienden kunt zitten. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en aansluitend is de aangebouwde garage te bereiken.
De woning ligt aan de Schaepmanhof, een rustig hofje met een groene uitstraling en weinig doorgaand verkeer. De vrijstaande woningen, de ruime opzet en de verzorgde tuinen geven de straat een prettig karakter. Vanuit de woning zijn de dagelijkse voorzieningen van Wezep goed bereikbaar. Zo zijn er verschillende supermarkten, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen in het dorp aanwezig. Ook het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken, waardoor je vlot richting Zwolle, Harderwijk of Amersfoort kunt reizen. En wie graag de natuur opzoekt, heeft de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe binnen handbereik.
Begane grond:
Via de brede oprit met sierbestrating kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct de witte open trap naar de eerste verdieping opvalt. De donkere tegelvloer vormt een fraai contrast met de lichte wanden en de trap. Verder tref je hier de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Het toilet is netjes afgewerkt met witte wandtegels en een donkere tegelvloer.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, waar je aangenaam verrast zult worden door de ruimte en het vele daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling en de grote raampartijen aan verschillende zijden zorgen voor een heerlijk lichte ruimte. De brede houten vloer loopt door van het zitgedeelte naar de eetkamer en geeft het geheel een warme uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale zitgedeelte. Hier is volop ruimte voor een grote hoekbank en vanuit de zithoek kijk je prachtig uit op de groene achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras achter de woning. Op zonnige dagen zet je de deuren open en haal je het buitenleven zo naar binnen. De vele ramen bieden bovendien vanuit verschillende hoeken een fraai uitzicht op het groen rondom de woning.
Via het ruime middengedeelte van de woonkamer loop je naar de eetkamer. Hier is met gemak plaats voor een grote eettafel, zodat je uitgebreid met het hele gezin kunt eten of gezellig met vrienden kunt tafelen. Ook bij het eetgedeelte zorgen verschillende raampartijen voor veel lichtinval. De dubbele deuren met glasverdeling bieden toegang tot de keuken en geven de eetkamer extra karakter.
De keuken is in 2012 vernieuwd en beschikt over een lichte keukenopstelling met een donker werkblad. De opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de brede laden en kasten heb je hier veel praktische berg- en werkruimte tot je beschikking. De twee ramen zorgen voor prettig daglicht tijdens het koken en de donkere tegelvloer sluit mooi aan op de lichte keukenfronten.
Vanuit de hal is verder de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel. Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage.
De garage is een ruime en praktische toevoeging aan de woning. Dankzij de brede dubbele garagedeuren aan de voorzijde kun je hier een auto, fietsen of andere spullen stallen. Uiteraard kun je de garage ook gebruiken als hobbyruimte of voor extra opslag.
Eerste verdieping:
De open trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, de badkamer en verschillende praktische vaste kasten. Dankzij de ruime opzet van deze verdieping zijn er volop mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten.
De grootste slaapkamer is boven de garage gesitueerd en beschikt over een ruime indeling en veel praktische kastruimte. De twee dakramen zorgen voor extra daglicht en dankzij het royale formaat kun je hier een fijn slaapgedeelte creëren met voldoende plaats voor een groot bed en overige meubels.
De overige vier slaapkamers zijn verdeeld over het hoofdgedeelte van de woning. De kamers beschikken over raampartijen die voor prettig daglicht zorgen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast slaapkamers voor de kinderen kun je bijvoorbeeld ook een kamer inrichten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Met vijf slaapkamers is er in ieder geval volop ruimte voor een groter gezin!
De badkamer dateert uit 2013 en is ruim opgezet. Hier heb je de beschikking over een ligbad, een separate douche, een toilet en twee wastafels. Dankzij de aanwezige voorzieningen is dit een fijne badkamer voor dagelijks gebruik door het hele gezin.
Vliering:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Deze ruimte loopt over een groot gedeelte van de woning en biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere zaken op te bergen.
Buiten:
Net als binnen kun je ook buiten volop genieten van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en vormt een prachtige groene omlijsting van het huis. Aan de voorzijde tref je verschillende volwassen bomen, siergrassen, struiken en vaste planten aan. De gevarieerde beplanting geeft de tuin een natuurlijk karakter en zorgt gedurende de verschillende seizoenen voor een wisselend aanzicht.
Naast de woning ligt een brede oprit met sierbestrating, waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De bestrating is voorzien van een speels cirkelvormig patroon en geeft de entree een verzorgde uitstraling. Aan het einde van de oprit bevinden zich de entree van de woning en de aangebouwde garage.
De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en het buitenleven. Direct achter de woonkamer ligt een terras dat via de openslaande deuren bereikbaar is. Vanuit hier kijk je uit over het ruime gazon, de verschillende plantenborders en de volwassen bomen. De tuin beschikt over een grote variatie aan beplanting, waaronder verschillende bloeiende planten en siergrassen. Hierdoor is er vanuit de woonkamer vrijwel het hele jaar door iets moois te zien.
Achter in de tuin is een gezellige veranda gerealiseerd. Deze is voorzien van een pannendak en houten constructie, waarbij de klimplanten voor een sfeervolle uitstraling zorgen. Onder de veranda is voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier met familie of vrienden gezellig kunt eten en borrelen. Ook tijdens een zomerse regenbui kun je hier heerlijk buiten blijven zitten.
Dankzij de royale afmetingen, het gazon en de verschillende terrassen biedt de tuin volop mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen, in het weekend uitgebreid te tuinieren of gezellig samen van het buitenleven te genieten.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1994
- Gebruiksoppervlakte woning: 159 m²
- Inhoud woning: 647 m³
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Aangebouwde garage en een praktische bijkeuken
- Ruime vliering
- Fraai aangelegde tuin met veranda
- Verwarming middels cv-combiketel (Nefit Topline, 2009) en gedeeltelijke vloerverwarming
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt geheel over isolerende beglazing
- Kunststof buitenkozijnen
- Energielabel: B