Huispedia
219 m2 wonen
543 m2 perceel
7 kamers
A

Ebbenerve 21

219 m²
543 m²
7 kamers
A
8097 SW Oosterwolde Gld
Vraagprijs
€ 839.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
BIJZONDER | UNIEK | RUIM | FAMILIEHUIS | ECO-TUIN | RUST
Deze UNIEKE woning met carport en garage heeft een aantal BIJZONDERE KENMERKEN. Biedt u heel veel RUIMTE (6 slaapkamers en 2 badkamers) met een oppervlakte van 244 m2 op een perceel van 543 mtr.2 eigen grond met veel privacy aan de rand van het rustige Veluwse dorp Oosterwolde.
De bijzondere architectuur, een samenspel tussen de eigenaars en architect Evert Oldenhuis, waarbij rekening is gehouden met de landelijke ligging. De woning, gebouwd in 2000 met aluminium dak heeft een RC-waarde van 3.0 De afwerking met kunststof kozijnen met HR+ glas en Trespa beplating maken de woning onderhoudsvriendelijk. De begane grond is v.v. vloerverwarming en heeft een studeer/werk/slaapkamer met badkamer. Op de 1e etage is een badkamer met bad. Alle (5) slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. en op de 2e etage is een ruime zolder. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Een oprit met eigen parkeerruimte, een carport en garage. De tuin biedt naast privacy veel mogelijkheden, zowel als sier- en groentetuin een plek om te genieten van de rust en de vogels. Op korte afstand te voet vindt u het kind centrum met kinderopvang en basisschool, een grote speeltuin, het sportveld, een MFC, manage en het landgoed Morren. Oosterwolde vindt u in de driehoek Zwolle-Elburg-Kampen, nabij de A-28 en A-50.
Indeling begane grond:
U betreedt de hal met vide, meterkast en toilet, daar staat een trap welke in opdracht van de eigenaars door de plaatselijke smid is gemaakt. Via de hal kunt u naar de woonkamer, de keuken of de studeer/werk/slaapkamer. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter afgewerkt met sierlijsten. Veel ramen met een serre, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten bij de prachtige vrijstaande en draaibare design haard “Fuga M” van Harrie Leenders. De eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger kwijt, daar hangt de Cv-installatie uit 2025. Hier kunt u naar de tuin, of naar de badkamer met douche en toilet, welke weer toegang geeft tot de studeer/werk/slaapkamer. En daarmee hebben we een rondje gemaakt op de begane grond met vloerverwarming.
Eerste etage:
Via de handmade trap komen we op de eerste etage. In de vide met glazen bouwstenen treft u een balustrade in de stijl van de trap aan. Hier heeft u toegang tot de badkamer met ligbad, die verbonden is met de master bedroom met een grote inloopkast. Via een kleine verhoging komen we bij 2 symmetrische slaapkamers van 12 m2 plus inloopkast.
Tweede etage:
Op de tweede etage treft u opnieuw 2 symmetrische slaapkamers aan van 12,8 m2 plus inloopkast. U zult zich hier verbazen over de ruimte onder het gebogen dak, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.
Buiten:
Aan de voorzijde die zich bevindt aan een woonerf, is een oprit waar plaats is voor 2 auto’s. De carport en een ruime garage. De woning heeft geen dakgoten, aan de zuidzijde wordt het water opgevangen in gresbuizen die verbonden zijn met een ondergrondse wateropvang onder het houthok, waardoor het water weer in de tuin gebruikt kan worden. De ecologische tuin, verdeeld in 2 punten ligt voor een deel op het westen en een deel op het noordwesten. De tuin heeft een dubbele haag, de buitenste is een beukenhaag en de binnenhaag is taxus, waar vogels zowel een broed- als verstopplek vinden, evenals de egels. In de tuin vindt u 2 kleine vijvertjes waar vogels heerlijk in badderen. Er staan twee walnotenbomen die in de zomer voor verkoeling zorgen en in de herfst voor heerlijke noten. In het voorjaar genieten van eigen gekweekte groene asperges en in de zomer van aardbeien en bramen, alles vers uit eigen tuin, waar ook ruimte is voor scharrelende kippen, die daar hun eigen verblijf hebben in de vorm van de woning.
Omgeving:
Oosterwolde Gld. heeft een rijke geschiedenis met haar open polders, een prachtige omgeving om te fietsen en te wandelen, genietend van de rust en weidevogels. De woning ligt aan een klompenpad en nabij landgoed Morren.
Kenmerkend voor Oosterwolde is het actieve verenigingsleven, waaronder muziek, voetbal, gym, darten, sjoelen et cetera, er is vermaak voor iedereen. Het Oranje Comité zorgt voor veel activiteiten door het jaar heen en zet daarmee de dorpsbewoners graag in actie. De muziekvereniging met slagwerkgroep zorgen voor de vrolijke noten. Verder zijn er jaarlijks de wandel- en fiets 4 daagse, een rommelmarkt, de demo classic en Morren-run en daarmee is nog lang niet alles benoemd. Kortom een dorp waar iedereen zich thuis kan voelen en mee mag doen. Het dorp telt 2500 inwoners met een actief bedrijfsleven en nog een aantal winkels; slager/bakker, groenteman, textielhuis, diervoeders, cadeauwinkel en een grote bouwmarkt en rijwielhandel.
In de omgeving liggen de Hanzesteden, Elburg, Harderwijk, Kampen en Zwolle, het Veluwe- of Drontermeer en de zandverstuiving met prachtige fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
543 m2
Inhoud
908 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Makelaarsland
    Terug op de markt
    € 839.000
  2. 05-10-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groote Wold. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Groote Wold. 43 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Groote Wold. 39 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21030
€
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 548,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ebbenerve 21

De WOZ-waarde van Ebbenerve 21 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ebbenerve en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ebbenerve 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oosterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • 't Harde 6.32 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 7.89 km · Treinstation
  • Kampen 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ebbenerve 21 in Oosterwolde Gld is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 467.770. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ebbenerve 21? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.831 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.897 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 179 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ebbenerve 21 al te koop?

2 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 219 m² groot. Het perceel is 543 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2025.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 2 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Kampen Zuid op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Kampen op 11 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Oosterwolde te wonen?

Er wonen ongeveer 1.230 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.