Gelegen aan de Clematisstraat in Wezep ligt deze bijzondere woning. Clematisstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Clematisstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.