Stationsweg 18-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Details uit de jaren '50/'60 vertellen je meer over het bouwjaar van de woning (1959) en als je hier van houdt, kun je het reliëfglas - wat je vindt in de woonkamer en badkamer - behouden.
Het perceel is 237 m2 groot en achterop het perceel staat een stenen schuur, overkapping en houten berging. Verwarming en het warme water worden verzorgd via de CV-combiketel uit 2014.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. Echt handig! De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - trap-/ kelderkast - woonkamer met gashaard en vaste kast - dichte keuken met vaste kast, wasmachine aansluiting en achteringang.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers met allen vaste kast ruimte - badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: overloop met CV-opstelling - kamer met dakkapel - bergruimte op de verdieping.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlakte: 237 m2
Isolatie: dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit 2014
Energielabel: C
Drie slaapkamers op de 1e verdieping
Vierde kamer met beperkte stahoogte op de 2e verdieping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-02-2026 · Keizer GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 319.500
-
05-01-2026 · Keizer GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spireastraat 13 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Spireastraat 17 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Spireastraat 35 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsweg 18-A is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 18-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Wezep 1.31 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 9.7 km · Treinstation
- Zwolle 11.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 18-A in Wezep ligt tussen de 336.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.