81 m2 wonen
271 m2 perceel
4 kamers
E

Azaleastraat 27 8091 VW Wezep

81 m²
wonen
271 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
149 m²
Tuin
€ 454.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.685/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.685) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.786/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een garage met kelder en bergzolder, een diepe tuin én drie slaapkamers; dit zijn precies de ingrediënten waar veel starters en jonge gezinnen naar op zoek zijn - welkom aan de Azaleastraat 27 in Wezep.

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL biedt een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De huidige bewoners hebben jarenlang met veel plezier in het huis gewoond en dat zie je terug in de verzorgde staat van onderhoud.
De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De keukenopstelling dateert uit ca. 2020 en kan nog heel wat jaren mee. In de keuken zorgt de gaskachel voor een gezellige sfeertje en warmte. Hier is voldoende plaats om een plekje te creëren om samen te eten en dankzij de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in.
Boven bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.

Buiten is er verrassend veel ruimte. De diepe achtertuin beschikt over een combinatie van gazon, terrassen, een vijver en een houten berging/ tuinhuis. De auto parkeer je naast het huis op de oprit en een bijzonder pluspunt is de ruime garage met zowel een kelder als een bergzolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of voor wie simpelweg veel bergruimte zoekt. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Verwarming vindt plaats middels de CV-combiketel en de woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (op enkele ramen na). Het energielabel van de woning is E. De woning ligt op een prettige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en diverse dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet - trapopgang - trapkast - woonkamer - keuken met vaste kast met opstelling wasmachine en droger en en aparte kast voor de CV-combiketel. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop - badkamer met douche en wastafelmeubel - drie slaapkamers - vaste kast op de overloop.
Vliering: deels bevloerde vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 271 m2
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel Nefit 2016 en infraroodverwarming en sfeer gaskachel in de keuken
Energielabel: E
Rolluiken aan de voor- en achterzijde
Uitgebouwde keuken met opstelling uit ca. 2020
Ruime garage
Diepe tuin met veel privacy

Kortom: een verzorgde gezinswoning met veel potentie, een diepe achtertuin en verrassend veel ruimte in de garage met kelder en bergzolder. Een ideale kans wie ruimte zoekt en daar graag zijn eigen draai aan geeft!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 149m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Azaleastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 379.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Azaleastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 528.000
Woningwaarde
€ 379.500
Vraagprijs Onder de waarde
-2.77%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Clematisstraat 4
Verkocht nov 2025
Clematisstr. 4
Vraagprijs € 322.500
Winnend bod
Wortelakker 2
Verkocht nov 2025
Wortelakker 2
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Azaleastraat 17
Verkocht dec 2025
Azaleastraat 17
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Azaleastraat 27

De WOZ-waarde van Azaleastraat 27 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Wezep 0.93 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 9.11 km · Treinstation
  • Zwolle 11.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 498.960
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Azaleastraat 27 in Wezep ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azaleastraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Azaleastraat 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Azaleastraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.