Azaleastraat 27 8091 VW Wezep
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.685) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.786/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL biedt een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De huidige bewoners hebben jarenlang met veel plezier in het huis gewoond en dat zie je terug in de verzorgde staat van onderhoud.
De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De keukenopstelling dateert uit ca. 2020 en kan nog heel wat jaren mee. In de keuken zorgt de gaskachel voor een gezellige sfeertje en warmte. Hier is voldoende plaats om een plekje te creëren om samen te eten en dankzij de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in.
Boven bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.
Buiten is er verrassend veel ruimte. De diepe achtertuin beschikt over een combinatie van gazon, terrassen, een vijver en een houten berging/ tuinhuis. De auto parkeer je naast het huis op de oprit en een bijzonder pluspunt is de ruime garage met zowel een kelder als een bergzolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of voor wie simpelweg veel bergruimte zoekt. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.
Verwarming vindt plaats middels de CV-combiketel en de woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (op enkele ramen na). Het energielabel van de woning is E. De woning ligt op een prettige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en diverse dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet - trapopgang - trapkast - woonkamer - keuken met vaste kast met opstelling wasmachine en droger en en aparte kast voor de CV-combiketel. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop - badkamer met douche en wastafelmeubel - drie slaapkamers - vaste kast op de overloop.
Vliering: deels bevloerde vliering.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 271 m2
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel Nefit 2016 en infraroodverwarming en sfeer gaskachel in de keuken
Energielabel: E
Rolluiken aan de voor- en achterzijde
Uitgebouwde keuken met opstelling uit ca. 2020
Ruime garage
Diepe tuin met veel privacy
Kortom: een verzorgde gezinswoning met veel potentie, een diepe achtertuin en verrassend veel ruimte in de garage met kelder en bergzolder. Een ideale kans wie ruimte zoekt en daar graag zijn eigen draai aan geeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 149m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Azaleastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Azaleastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Azaleastraat 27 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Wezep 0.93 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 9.11 km · Treinstation
-
Zwolle 11.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.960
- Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Azaleastraat 27 in Wezep ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azaleastraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.