8091 LC Wezep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Veld in Wezep ligt deze prachtige eengezinswoning. 't Veld 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
't Veld 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Veld 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van 't Veld 46 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Veld en 19% lager dan de realistische woningwaarde van 't Veld 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Veld 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
Ribesstraat 14
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Rietdekkers. 41
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schepersbos 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Hegenbos 15
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Hortensiast. 10-A
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Hortensiast. 10-B
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Stationsweg 67
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Noordsingel 17-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heidepad 18
99 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Ericastraat 8
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wezep schatten we de waarde van 't Veld 46 nu tussen € 453.000 en € 527.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Veld 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
