8091 JE Wezep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Wapenveldseweg in Wezep ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Oude Wapenveldseweg 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1943, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 403.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Wapenveldseweg 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Oude Wapenveldseweg 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Oude Wapenveldseweg 56 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 112.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Wapenveldseweg en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Wapenveldseweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Wapenveldseweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 869.000
Industrieweg 25
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 435.000
Prinses Mar. 23
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Prinses Ire. 8
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 660.000
Stationsweg 136
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Prinses Mar. 3
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.500
Prins Hendr. 7
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 934.500
Prinses Mar. 2
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 975.000
Molenweg 11
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 999.500
Koningin Wi. 19
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 935.000
Oude Keizer. 10
233 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wezep ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Wapenveldseweg 56 op € 897.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Wapenveldseweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)