8091 CS Wezep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuiderzeestraatweg in Wezep ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Zuiderzeestraatweg 454 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.725 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuiderzeestraatweg 454 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderzeestraatweg 454 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Zuiderzeestraatweg 454 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzeestraatweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 454.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderzeestraatweg 454 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bovenmolenw. 5
149 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Bovendwarsw. 72
130 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 529.500
Keizersweg 17
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Prinses Bea. 11
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Zuiderzeest. 330
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Zuiderzeest. 189
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Zuiderzeest. 661
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 929.000
Jachtlaan 1
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.900
Koningin Wi. 6
189 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hanewende 4
115 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wezep schatten we de waarde van Zuiderzeestraatweg 454 nu tussen € 690.000 en € 801.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderzeestraatweg 454 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
