2156 LD Weteringbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Huigsloterdijk in Weteringbrug ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Huigsloterdijk 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Weteringbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Huigsloterdijk 13 is gelegen in de leuke buurt Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weteringbrug, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huigsloterdijk 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Huigsloterdijk 13 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huigsloterdijk en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huigsloterdijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 515.000
Blechtekum 2
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Raiffeisens. 13
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Stepelerveld 16
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Dr. Heijela. 32
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Johannis Bo. 27
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Nieuwstraat 52
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Jonkheer va. 21
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Leimuiderdi. 288
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Smedenweg 55
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Leimuiderdi. 290
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weteringbrug schatten we de waarde van Huigsloterdijk 13 nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huigsloterdijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
