1551 AA Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zeilenmakersstraat in Westzaan ligt deze karakteristieke en grote woning. Zeilenmakersstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zeilenmakersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zeilenmakersstraat.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeilenmakersstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeilenmakersstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Zeilenmakersstraat 12 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilenmakersstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilenmakersstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeilenmakersstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 615.000
Brouwersveld 63
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Burgemeeste. 67
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.500
Rozeboom 25
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 547.500
Brouwersveld 22
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 460.000
Blankenburg 33
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Knosterveld 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Henneland 18
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
De Palmboom. 44
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
De Palmboom. 17
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
De Kersenbo. 1
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan schatten we de waarde van Zeilenmakersstraat 12 nu tussen € 895.000 en € 1.041.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeilenmakersstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
