Witte Dam 2 1617 VX Westwoud

172 m²
wonen
569 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 699.000 – 810.000
2015
Bouwjaar
€ 699.000 – 810.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witte Dam in Westwoud ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Witte Dam 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Westwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Witte Dam 2 is gelegen in de leuke buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 569 m2
  • Inhoud 489 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte Dam 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 699.000 – 810.000
Woningwaarde
+10.79%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Witte Dam 2

De WOZ-waarde van Witte Dam 2 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Dam en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Dam 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.368
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.39km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 6.56km - Treinstation
Hoorn 9.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 2.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte Dam 2 in Westwoud ligt tussen de 699.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte Dam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witte Dam 2? Bekijk het complete waarderapport.