1617 KM Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Laantje in Westwoud ligt deze bijzondere woning. Laantje 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Westwoud, dat kan zeker in deze buurt. Laantje 44 is gelegen in de fraaie buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laantje 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Laantje 44 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laantje en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laantje 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laantje 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Pennekampla. 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Julianastra. 24
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Dahliastraat 34
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kapberg 13
126 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 305.000
Frisostraat 4
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Dirk Hulstw. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Dr.Wijtemal. 18
120 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Dahliastraat 24
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Schakelstra. 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Groenling 9
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Laantje 44 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laantje 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
