Schakelstraat 50 1617 VG Westwoud
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.873) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.585/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en serre biedt u verrassend veel leefruimte en comfort op een fijne woonlocatie. De verwarmde serre met harmonicadeuren vormt een prachtige overgang naar de zonnige, op het zuiden georiënteerde achtertuin, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de kunststof ramen en kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en met de betonnen vloeren, recht opgetrokken gevels en 4 volwaardige slaapkamers beschikt u hier over een solide en praktische gezinswoning. De zolderkamer met dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en licht. Door de muur- en dakisolatie en het isolatieglas beschikt de woning over energielabel B.
Ook aan de binnenzijde is de woning keurig afgewerkt en de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. Op de begane grond zorgen strak gestucte wanden en plafonds voor een eigentijdse uitstraling en de opnieuw geschilderde keuken met inbouwapparatuur sluit hier perfect op aan. Op de verdieping treft u een moderne badkamer en slaapkamers met een nieuwe vloerafwerking, waardoor de ruimtes fris en verzorgd aanvoelen. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een nieuw wastafelmeubel. De combinatie van ruimte, comfort en de nette afwerking maakt deze woning volledig instapklaar voor een nieuwe eigenaar.
Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast (2023), nette trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken en en een toiletruimte (wandcloset + wasbakje). De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2024) en een close-in boiler. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft een elektrische haard (oorspronkelijke rookkanaal nog aanwezig) en een schuifpui naar de serre. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en tevens heeft u toegang tot de verwarmde serre met praktische harmonicadeuren.
De 1e verdieping heeft kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep), 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en de andere grote slaapkamer heeft een fraaie wastafelmeubel uit 2025.
Op de 2e verdieping treft u een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en wegzetruimtes. Op de voorzolder heeft de cv-ketel een plekje gekregen.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over kunstgras, een border, vlonderterras en een stenen berging met voldoende ruimte voor uw fietsen, tuinkussens en uw gereedschap.
Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en serre, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en een nette afwerking? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schakelstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schakelstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Schakelstraat 50 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schakelstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Schakelstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Hoogkarspel 5.85 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 6.31 km · Treinstation
-
Twisk 9.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.622
- Waardetrend afgelopen jaar +5.02%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schakelstraat 50 in Westwoud ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schakelstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schakelstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.