Schakelstraat 50 1617 VG Westwoud

118 m²
wonen
122 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
57 m²
Tuin
€ 383.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.873/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 45 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.873) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.585/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 22 mei 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 23 mei 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.

Deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en serre biedt u verrassend veel leefruimte en comfort op een fijne woonlocatie. De verwarmde serre met harmonicadeuren vormt een prachtige overgang naar de zonnige, op het zuiden georiënteerde achtertuin, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de kunststof ramen en kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en met de betonnen vloeren, recht opgetrokken gevels en 4 volwaardige slaapkamers beschikt u hier over een solide en praktische gezinswoning. De zolderkamer met dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en licht. Door de muur- en dakisolatie en het isolatieglas beschikt de woning over energielabel B.

Ook aan de binnenzijde is de woning keurig afgewerkt en de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. Op de begane grond zorgen strak gestucte wanden en plafonds voor een eigentijdse uitstraling en de opnieuw geschilderde keuken met inbouwapparatuur sluit hier perfect op aan. Op de verdieping treft u een moderne badkamer en slaapkamers met een nieuwe vloerafwerking, waardoor de ruimtes fris en verzorgd aanvoelen. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een nieuw wastafelmeubel. De combinatie van ruimte, comfort en de nette afwerking maakt deze woning volledig instapklaar voor een nieuwe eigenaar.

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast (2023), nette trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken en en een toiletruimte (wandcloset + wasbakje). De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2024) en een close-in boiler. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft een elektrische haard (oorspronkelijke rookkanaal nog aanwezig) en een schuifpui naar de serre. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en tevens heeft u toegang tot de verwarmde serre met praktische harmonicadeuren.

De 1e verdieping heeft kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep), 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en de andere grote slaapkamer heeft een fraaie wastafelmeubel uit 2025.
Op de 2e verdieping treft u een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en wegzetruimtes. Op de voorzolder heeft de cv-ketel een plekje gekregen.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over kunstgras, een border, vlonderterras en een stenen berging met voldoende ruimte voor uw fietsen, tuinkussens en uw gereedschap.

Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en serre, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en een nette afwerking? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 57m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schakelstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 339.000
17-02-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
27-10-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schakelstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
€ 339.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.25%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dahliastraat 34
Verkocht mrt 2026
Dahliastraat 34
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Anemonenlaan 94
Verkocht mrt 2026
Anemonenlaan 94
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Frisostraat 4
Verkocht nov 2025
Frisostraat 4
Vraagprijs € 305.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Schakelstraat 50

De WOZ-waarde van Schakelstraat 50 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schakelstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Schakelstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Estwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
50 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Hoogkarspel 5.85 km · Treinstation
  • Hoorn Kersenboogerd 6.31 km · Treinstation
  • Twisk 9.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.622
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.02%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schakelstraat 50 in Westwoud ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schakelstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schakelstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schakelstraat 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schakelstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schakelstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schakelstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.