4361 BJ Westkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koestraat in Westkapelle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koestraat 56 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Westkapelle, dan is dit de buurt die je zoekt. Koestraat 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Westkapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westkapelle, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koestraat 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Koestraat 56 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 60.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koestraat 56. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Zuidstraat 63
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Molenwal 35
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Jakob Brass. 13
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
't Hout 33
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Valkenissew. 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Adriaan Dav. 9
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 30-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Papestraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Sivertstraat 50
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Achterweg 5
90 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westkapelle schatten we de waarde van Koestraat 56 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
