9075 NJ Westhoek · Bijgewerkt op 9 mei 2026
130 m² wonen · 250 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 246.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze karakteristieke woning. Oudebildtdijk 996 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westhoek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudebildtdijk 996 is gelegen in de fijne buurt Westhoek. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westhoek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Oudebildtdijk 996 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 996 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 996.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebildtdijk 996 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 249.500
Neeltie Jan. 12
109 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 168.500
Oudebildtdi. 982
88 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
van Wijngaa. 30
96 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 245.000
Oudebildtdi. 1132
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 259.000
Gerben van. 1
104 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 265.000
Oudebildtdi. 1146
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 245.000
Oudebildtdi. 950
90 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 465.000
Professor J. 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 225.000
Hofstraat 9
105 m²
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Geert Veenh. 65
64 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westhoek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudebildtdijk 996 op € 246.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebildtdijk 996 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)