logo Huispedia

Oudebildtdijk 944

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oudebildtdijk 944 9075 NH Westhoek

Realistische woningwaarde € 308.000 - 347.000
Wonen 143 m2
Perceel 335 m2
Bouwjaar 1971

Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudebildtdijk 944 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Westhoek, dat kan zeker in deze buurt. Oudebildtdijk 944 is gelegen in de fraaie buurt Westhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westhoek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 944 in Westhoek

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 308.000 - 347.000
+4.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudebildtdijk 944 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 944 in Westhoek ligt tussen de 308.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudebildtdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudebildtdijk 944? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudebildtdijk 944.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hofplein 4
Hofplein 4 St.-Jacobiparochie
58%
110 m² -33 m²
155 m² -180 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geert Veenhuizenstraat 35
Geert Veenh. 35 St.-Jacobiparochie
55%
85 m² -58 m²
172 m² -163 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Snikke 5
De Snikke 5 Berltsum
48%
139 m² -4 m²
361 m² +26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
122 m² -21 m²
410 m² +75 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waadhoeke


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Oudebildtdijk 944

De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 944 is 182.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 944.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudebildtdijk 944 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,48 km
Bushalte 1,81 km
Centrum 1,97 km
Snelweg afrit 10,78 km
Supermarkt 7,05 km
Kinderopvang 1,62 km
Basisonderwijs 1,96 km
Voortgezetonderwijs 6,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 262.222

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudebildtdijk 944.