Oudebildtdijk 936
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt aan via de eigen oprit, met direct naast de woning een garage met openslaande deuren. Praktisch voor opslag, maar ook ideaal voor hobby’s. De voortuin met perenboom geeft meteen dat fijne, landelijke gevoel dat zo goed past bij deze plek.
Via de entree met garderobe stap je de woonkamer binnen. Hier voel je het karakter meteen. Het houten balkenplafond, de warme uitstraling en het prachtige uitzicht aan de voorzijde maken dit een ruimte waar je graag verblijft. Een plek om rustig te zitten, te lezen of gewoon naar buiten te kijken en de dag voorbij te zien gaan.
Achter de woonkamer ligt de keuken, functioneel ingericht met een vierpits gasfornuis. Dankzij de dakkoepel en het zijraam valt hier volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer tijdens het koken.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar beneden. Hier vind je de bijkeuken, een douche met wastafel en een separaat toilet. Ook is er bergruimte onder de keuken, handig en netjes uit het zicht.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veelzijdige ruimte die je geheel naar wens kunt gebruiken: als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, terwijl de dakisolatie en de dakkoepel zorgen voor comfort en een aangenaam lichte ruimte.
Een trap omhoog vanuit de woonkamer brengt je naar de slaapkamer. Met houten wanden en een houten plafond ademt ook deze ruimte sfeer en karakter. De ramen zorgen voor veel lichtinval en maken dit tot een rustige, warme plek om de dag te beginnen en af te sluiten.
De achtertuin is beschut en biedt volledige privacy. Hier vind je een kas voor de groene vingers, een appelboom en een extra schuurtje voor opslag. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten, tuinieren of simpelweg het uitzicht in je opneemt.
Alle pluspunten op een rij:
- vrijstaande dijkwoning met karakter
- prachtige, weidse uitzichten over het landschap
- wonen met de seizoenen mee
- veel natuurlijk licht in de woning
- sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond
- slaapkamer met houten wanden en plafond
- beschutte achtertuin met volledige privacy
- kas, appelboom en extra schuurtje in de tuin
- eigen oprit en garage met openslaande deuren
Kortom: Oudebildtdijk 936 is een unieke vrijstaande dijkwoning vol karakter, met weidse uitzichten, veel licht en een verrassende indeling. Een plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, met natuur en seizoenen altijd dichtbij. Benieuwd of dit jouw plek kan worden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zelf ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 249.000
-
27-05-2026 · Duinstra Melis MakelaarsTerug op de markt
-
17-04-2026 · Duinstra Melis MakelaarsVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oudebildtdi. 858 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.500Winnend bod
-
Oudebildtdi. 1146 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Oudebildtdi. 1108 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 145.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 149.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 936 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 936.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.8 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.82 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 4.3 km · 15 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
- Franeker 12.5 km · Treinstation
- Dronryp 12.73 km · Treinstation
- Deinum 18.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudebildtdijk 936 in Westhoek ligt tussen de 202.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebildtdijk. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebildtdijk 936? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.